Купить дом в Чехове

Купить дом в Чехове

Много молодых семей в Чехове снимает квартиру или живет у родителей, недоумевая, откуда у обычного человека со средней зарплатой могут взяться деньги купить дом в Чехове. Тем не менее, мечта о квартире осуществима... Мы решили просчитать несколько вариантов, как обычному человеку стать владельцем квартиры.

Вариант №1: накопить

Мысль, которая приходит в голову – накопить нужную сумму. Есть два варианта, как это сделать – откладывать все “до последней копейки” и откладывать некоторую часть. Первый вариант осуществит мечту быстрее, но в таком случае нужно перестать покупать еду, одежду, лекарства и забыть об оплате коммунальных услуг. Вариант неосуществимый, но пофантазировать можно. Второй способ более реальный, хотя и в таком случае нужно будет себе во многом отказывать.

Считаем. Цель – квартира за 12 000 долларов, доход – 185 долларов. Откладывая весь бюджет, приобрести жилье можно будет через 5 лет и 3 месяца.

Вариант №2: банк в помощь

Когда пришло понимание, что накопить нужную сумму сложно, возникает новая идея – ипотека. Давайте рассмотрим вариант “честных” кредитов. Условия в банках отличаются. Ежегодная ставка составляет от 14 до 22% (по факту может быть больше), комиссия за заем в среднем 2% плюс услуги нотариуса и обязательное страхование. Приобретенная недвижимость при этом находится в залоге у банка. Первый взнос должен быть не менее 25% от стоимости жилья. Чтобы получить заем, нужно подтверждение постоянного дохода и безупречная кредитная история. Ваш официальный доход должен включать в себя сумму ежемесячного платежа плюс прожиточный минимум на каждого члена семьи. Отказать в выдаче кредита могут и без видимой причины.

Считаем. Цель – квартира за 12 тысяч долларов. Первый взнос – четверть стоимости. Через 10 лет вы станете полноправным владельцем жилья, а оплачивая проценты – вторую такую квартиру подарите банку! Если взять кредит на 30 лет, банку вы подарите 3 таких квартиры.

Вариант №3: помощь молодым семьям

Сейчас действует программа льготного долгосрочного кредитования молодых семей и одиноких молодых людей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Эта программа более реальна. Чтобы воспользоваться предложением, необходимо встать на учет в Центр предоставления административных услуг, иными словами – встать в очередь на квартиру. Как и везде, в этой программе существуют свои “подводные камни”. Предложение действует только на объект строительства, который прошел аккредитацию. Второй нюанс: ответа можно ждать долго. Но даже если вам одобрят кредит, то заселитесь вы в новую квартиру не сразу. По договору, дом должны сдать в эксплуатацию в ноябре этого года, а платить по кредиту нужно с момента подписания договора.