Частный дом или коттеджный поселок?

Частный дом или коттеджный поселок?

Всё больше горожан считают, что жить за городом намного удобнее, чем в шумном и пыльном мегаполисе. Поэтому количество сибиряков, желающих перебраться из квартиры в собственный дом, растёт. Но где возводить строение своей мечты: в частном секторе или в коттеджном посёлке?

Частный дом вне городской черты – мечта многих. Ни для кого не секрет, что у жизни в сельской местности много плюсов: это прогулки на свежем воздухе в любое время, красивые пейзажи за окном, развитая, удобно расположенная инфраструктура, а кроме этого, полное отсутствие границ в творчестве при воплощении дизайна.

Однако не стоит забывать, что строительство дома – процесс сложный, длинный, а самое главное – очень дорогой. Одна только покупка земельного участка и процедура его оформления отнимает немало времени и сил, ведь по российскому законодательству на стройку нужно специальное разрешение, полученное от органов архитектуры и градостроительства. Ресурсоснабжение и проведение основных коммуникаций – это также забота будущего владельца жилья.

Помимо прочего, частные секторы не обслуживаются управляющими компаниями, а значит, хозяин дома в таком районе должен сам определить, как он будет вывозить снег со своего участка, очищать его от мусора и охранять. Конечно, эти сложности вполне решаемы, но требуют от собственников дополнительных усилий и затрат.

Переехать за город означает жить за высоким забором, на ограниченной территории, наедине с природой, среди созданного вами же ландшафта. Такое будет по вкусу тем, кто стремится к уединению и покою, например, молодым семьям или пожилым людям. А вот кто поселится по соседству, угадать невозможно – социальная среда в частных секторах неоднородная, то есть на одной территории могут оказаться люди совсем разного достатка, положения, а главное, поведения.

Немного иначе выглядит жизнь в коттеджных посёлках. Так называют загородный жилой комплекс, на территории которого есть современная инфраструктура (рестораны, больницы, магазины). Чаще всего это закрытый огороженный участок, который надёжно охраняетсяспециалистами. Постороннему попасть на эту территорию будет крайне сложно: у собственников домов есть специальные пропуска.

Покупая коттедж в таких поселениях, хозяин приобретает полностью готовое к переезду постояльцев жильё. Новосёлам не придётся заботиться о том, чтобы провести в дом Интернет, газ, электричество – всё это уже есть и включено в стоимость дома.

Ежемесячно жители таких комплексов оплачивают услуги своей управляющей компании (УК), а она взамен чистит от снега дороги, быстро восстанавливает повреждённые коммуникации, обслуживает дом. Иными словами, выполняет те же функции, что и городские УК. Это, безусловно, удобно, но и тарифы за перечисленный комфорт люди выбирают не сами: они устанавливаются коммунальщиками и зависят от класса коттеджного посёлка.

Так что же выбрать – частный дом или коттеджный поселок Рязань? Точного ответа на этот вопрос эксперты дать не могут. Всё зависит от того, что вам важнее:окунуться в готовый комфорт или создать его своими руками.